物業(yè)費，也稱為物業(yè)管理費，是指由物業(yè)公司提供的小區(qū)、住宅小區(qū)、樓棟、公寓的物業(yè)服務(wù)的綜合性收費。物業(yè)費用一般比較固定，一般按年收取，由物業(yè)公司決定具體金額。

物業(yè)費包括以下幾個項目：

一是保潔費

保潔費是物業(yè)費的主要成分，一般包括一般清潔（如沖水清洗小區(qū)內(nèi)污水管道），日常保潔（如小區(qū)大門、樓道、車庫等景觀維護(hù)），外墻保養(yǎng)（如小區(qū)內(nèi)樓房外墻保養(yǎng)）等服務(wù)。

二是保安費

一般小區(qū)都要建立保安服務(wù)體系，保安費支出包括以下內(nèi)容：小區(qū)保安服務(wù)費，即維護(hù)小區(qū)安全，值班護(hù)衛(wèi)等也包括安裝和維護(hù)保安巡查系統(tǒng)、安裝視頻檢查系統(tǒng)等技術(shù)費用。

三是公共設(shè)施服務(wù)費

小區(qū)設(shè)施服務(wù)還包括垃圾收集，內(nèi)部小區(qū)公共設(shè)施設(shè)施的安排，保養(yǎng)和維護(hù)（如公共停車場，綠化園景，公共游樂設(shè)備），鄰里建設(shè)等。

四、維護(hù)管理費用

維護(hù)管理費用主要指為維護(hù)小區(qū)安全，凈化空氣，維護(hù)以及安裝監(jiān)控系統(tǒng)，例如紅外線監(jiān)控，小區(qū)內(nèi)部消防設(shè)施，有害污染物及其他消除等活動。

五是其它服務(wù)費用

服務(wù)費用還包括小區(qū)的文藝活動，文娛活動，健身活動，小區(qū)通報系統(tǒng)費用，公共小區(qū)住戶文件系統(tǒng)維護(hù)，以及樓宇公共服務(wù)和設(shè)施，如行政管理，文學(xué)娛樂等所需費用。

上述就是物業(yè)費中包含內(nèi)容，各個項目費用比例不同。物業(yè)費可以滿足各種小區(qū)多方面的需求，從而保持小區(qū)環(huán)境清潔，提供便捷的小區(qū)服務(wù)，持續(xù)改善小區(qū)優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。