5月15日，河南鶴壁“10萬買8套房”的新聞沖上熱搜。文章稱，有人在鶴壁市買一套房最便宜的只需要1000元，物價(jià)也不高，大白菜只需3毛9一斤。鶴壁物價(jià)房?jī)r(jià)到底如何？上游新聞（報(bào)料郵箱baoliaosy@163.com）記者進(jìn)行了打探。鶴壁市鶴山區(qū)一位房產(chǎn)中介告訴上游新聞?dòng)浾撸诮紖^(qū)確有幾千元的房子，但數(shù)量很少，一般的房子在一兩萬元左右。當(dāng)?shù)匾患页械囊晃还ぷ魅藛T表示，當(dāng)天白菜是9毛8一斤，網(wǎng)傳的3毛多可能是活動(dòng)特價(jià)。

1、中介：2萬多元一套的房子特別好賣

5月13日，鳳凰Weekly發(fā)布了題為《敢想？這篇文章的稿費(fèi)，夠在鶴壁全款買房了》的文章，文中提到一位39歲的北京市民去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當(dāng)?shù)刭I的第12套房。從2020年10月起的半個(gè)月內(nèi)，這位北京市民一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費(fèi)1000元，總共才2000塊。

5月15日，相關(guān)新聞的視頻在網(wǎng)上引來熱議并登上熱搜。當(dāng)?shù)卣鎸?shí)的房?jī)r(jià)到底如何？上游新聞?dòng)浾呗?lián)系到了鶴壁市鶴山區(qū)一位房產(chǎn)中介，她告訴記者，鶴山區(qū)二手老房的價(jià)格從1萬到3萬元不等，一般是60平方米左右，是70年大產(chǎn)權(quán)房。“最便宜1萬多元都是頂樓，幾千元的也有，都是不能過戶的，但是也有人買。”

“最近來買這種房子的外地人不少，他們買來肯定是住的。”對(duì)于這些房子條件如何，是否能夠立刻入??？這位房產(chǎn)中介明確表示，“一萬多元的房子咋不能住人？我手上就有一套1萬多元的房子，九幾年的房子也不老，裝修啊什么的都帶，隨時(shí)都可以過戶。”

對(duì)于“10萬能買8套房”的說法，鶴壁市山城區(qū)萬坤房產(chǎn)的一位中介也證實(shí)，那是鶴山區(qū)頂樓的老房子。“沒（房產(chǎn)）證的不到1萬塊錢，有證的也就是1萬多點(diǎn)。”對(duì)于房子無證不能過戶的情況，他解釋，“這些老房子是能辦證的時(shí)候沒有辦，錯(cuò)過了辦證的機(jī)會(huì)。”

“山城區(qū)這樣的房子少，三十年左右房齡的頂樓老房一般都在2萬5元左右，鶴山區(qū)屬于郊區(qū)，山城區(qū)是老城區(qū)的市中心，所以有個(gè)差價(jià)。”這位中介表示，“目前山城區(qū)一套電梯毛坯房也就1400元到1500元一平方米，十來萬塊錢，帶裝修也就20多萬元。”

“外地來買房的人特別多，2萬多元一套的房子特別好賣，這幾天就交易了好幾套了。”這位中介表示，“這些老房也沒有物業(yè)費(fèi)，就有個(gè)垃圾處置費(fèi)，一年80多塊錢。”

“這幾年北京啊新疆啊好多地方的人都來這里買，鶴壁離北京坐高鐵也就兩個(gè)多小時(shí)，好多人就拿著北京的工資來這里消費(fèi)。”

“4毛多的大白菜可能有，因?yàn)槊看巫龌顒?dòng)的價(jià)格不一樣，鶴壁物價(jià)一直沒有什么變化。”這位工作人員聽說鶴壁“10萬塊錢買8套房”后表示，“這應(yīng)該說的是鶴山區(qū)，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，三五萬元能買一套，山城區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)的小區(qū)大概就兩三萬。”

2、在鶴壁買房契稅有減免

鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年發(fā)出《鶴建綜〔2022〕45 號(hào)關(guān)于購買商品住宅發(fā)放契稅補(bǔ)助的通知》，文件稱，2022年1月1日—2022年12月31日期間，在鶴壁市購買已取得商品房預(yù)售許可證且在住建（房管）部門備案的新建商品住宅，可享受購房契稅補(bǔ)助。在鶴壁區(qū)域內(nèi)購買新建商品住宅的人員，可獲得50%契稅補(bǔ)助，獲得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或本科及以上學(xué)歷（學(xué)位）人員購買新建商品住房的，可獲得全額契稅補(bǔ)助。申請(qǐng)契稅補(bǔ)助辦理時(shí)間截止到2024年12月31日，到期后將不再接受購房契稅補(bǔ)助申請(qǐng)。

據(jù)鶴壁新聞網(wǎng)報(bào)道，截至5月12日，鶴壁市首批254套商品住宅契稅補(bǔ)助資金234.76萬元已發(fā)放到群眾手中。

據(jù)《2022年鶴壁市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，鶴壁2022年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資70.31億元，比上年下降23.3%，商品房銷售面積178.45萬平方米，下降14.0%。商品房銷售額105.18億元，下降14.9%。

3、2022年全市生產(chǎn)總值同比增4.3%

鶴壁位于河南省北部，是省轄地級(jí)市，因相傳“仙鶴棲于南山峭壁”而得名，1957年建市，面積2182平方公里，現(xiàn)轄?？h、淇縣、淇濱區(qū)、山城區(qū)、鶴山區(qū)5個(gè)行政區(qū)和鶴壁國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、寶山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3個(gè)功能區(qū)。全市常住人口157.24萬人。

鶴壁市政府網(wǎng)站顯示，鶴壁市還有“全國(guó)首批循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)市”“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)城市”“國(guó)家可持續(xù)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)”等等多個(gè)稱號(hào)。

據(jù)《2022年鶴壁市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2022年全市生產(chǎn)總值1107.04億元，比上年增長(zhǎng)4.3%。全市居民人均可支配收入31029.9元，比上年增長(zhǎng)5.7%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)3.5%。全市人均消費(fèi)支出18391.0元，比上年增長(zhǎng)3.7%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)1.6%。

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鶴壁有哪些知名旅游景點(diǎn)？

淇縣云夢(mèng)山

云夢(mèng)山景區(qū)位于河南省鶴壁市淇縣，為國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位和國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，主景區(qū)由戰(zhàn)國(guó)古軍庠、云夢(mèng)五里鬼谷大峽谷游覽區(qū)、云夢(mèng)大草原游覽區(qū)三部分組成，面積約26平方公里。景區(qū)有中華第一天古軍校之美譽(yù)。

戰(zhàn)國(guó)古軍庠是縱橫家鼻祖鬼谷子王禪隱居授徒之地。云夢(mèng)大草原是太行山脈中極為罕見的山頂草原，春季桃花爛漫，夏季綠草如茵，秋季一片金黃。

?？h大伾山

大伾山位于河南省鶴壁?？h城東，故又稱東山。因其有中國(guó)最早，北方最大的大石佛而著稱于世。該石佛始建于北魏，依山開鑿，總高八丈，藏于七丈高的樓內(nèi)，素有“八丈佛爺七丈樓”之稱。屬國(guó)家“AAAA”級(jí)景區(qū)。

上峪地?；鹕娇?/span>

位于淇濱區(qū)上峪鄉(xiāng)，是一個(gè)距今已有300多萬年的古火山口，是中國(guó)迄今發(fā)現(xiàn)的3個(gè)“地幔窗口”之一。“地幔”是地球地殼與地核之間2900千米厚的固體圈層，一般距地表70千米～80千米，此地幔窗口將地球深處的奧秘完整地展人們面前。此處地幔物質(zhì)裸露地表，地?，F(xiàn)象暴露較為完整，是一座天然的地幔物質(zhì)博物館。

火山地貌景觀區(qū)，主要由上峪火山、黑山、浮山等山體組成，方圓20多平方公里。

淇河太極圖

淇河天然太極圖坐落鶴壁市上峪鄉(xiāng)境內(nèi)，自然分布約100萬平方米，是我國(guó)最大的“天然太極圖”。

上游新聞?dòng)浾?湯皓 資料綜合鶴壁市政府官網(wǎng)、鶴壁新聞網(wǎng)