私房租賃合同,是公民個(gè)人出租自己所有的房屋同承租人之間達(dá)成的協(xié)議。按照1983年國(guó)務(wù)院《城市私有房屋管理?xiàng)l例》,此合同一般限于公民之間訂立,并報(bào)當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案。在私房租賃合同中,當(dāng)事人的主要權(quán)利義務(wù)如下:出租人權(quán)利 ①按期收取租金;②仍享有對(duì)房屋的處分權(quán);③有權(quán)在承租人私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋及將房屋用作非法活動(dòng)場(chǎng)所時(shí)中止合同;④在合同期滿后收回房屋。出租人義務(wù) ①應(yīng)按約定的時(shí)間將租賃物交給承租人使用,房屋應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn);②對(duì)房屋有修繕的義務(wù),在承租人代為修繕時(shí)應(yīng)償還或?qū)⒅肿髯饨?③出賣房屋時(shí)應(yīng)通知承租人。承租人權(quán)利 ①在約定的時(shí)間取得 ......
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